Sono proprietario di un
immobile che è locato con contratto in scadenza definitiva a dicembre. È stata
già comunicata formale disdetta all'inquilino che a dichiarato di lasciarla
libera dal primo gennaio. Ho trovato un acquirente che sta insistendo affinché
la compravendita avvenga il più presto possibile. Posso far inserire nell'atto
del notaio (scelto dall'acquirente) una clausola particolare che mi tuteli da
eventuali problemi futuri nel caso il mio inquilino, contrariamente a quanto
finora dichiarato, decida dopo Dicembre di non voler più lasciare libera la
casa?
Le consigliamo in
effetti di inserire nel rogito una clausola in cui si specifica che
l'appartamento è locato a un inquilino a cui è stata disdetta in tempo utile
(sei mesi prima della scadenza). Per il resto, potrà ritenersi libero da ogni
ulteriore responsabilità.